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Prix au m², évolution sur un an et nombre de ventes, commune par commune.

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Comment est calculée l’estimation

Nous partons des ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale (base DVF), pas d’annonces ni de prix demandés.

L’état du bien, les travaux, la vue ou l’étage ne figurent pas dans ces données. Pour un prix précis, un professionnel doit voir le bien : vous pouvez le demander gratuitement depuis la fiche de votre adresse.

  1. Les ventes comparablesLes maisons ou appartements vendus ces 3 dernières années, au plus près de votre adresse.
  2. Leur prix médian au m²Le prix du milieu : la moitié de ces ventes s’est faite au-dessus, l’autre moitié en dessous.
  3. Multiplié par votre surfaceCela donne l’estimation. La fourchette va des ventes les moins chères aux plus chères du groupe.